Dimo 13A/K1
Complexul locativ Dimo 13A/K1 este construit de compania Immobiliare Corporation SRL în baza autorizaţiei de construire nr.897 din 18.11.2011 eliberată de către Primăria mun.Chişinău companiei Laboratorul Zoologic Amelia-Zoo SRL. Autorizaţia prevede construirea unui complex hotelier-locativ în limitele terenurilor private.
În 2013, Inspecţia de Stat în Construcţii a verificat calitatea lucrărilor de construire la complexul hotelier-locativ din str. N. Dimo 13A/K1, unde a depistat lipsa proiectului de organizare a șantierului, lipsa încercărilor de laborator la betonul utilizat și alte neconformități. Immobiliare Corporation SRL a ignorat prescripțiile Inspecției și a continuat lucrările de construire, comițând și alte încălcări, cum ar fi edificarea construcției în baza unui proiect neverificat și neavizat, lipsa documentației de execuție, lipsa dirigintelui de șantier etc.
Familia Axenti, care deține un imobil în apropierea șantierului, refuză să-și dea acordul pentru construcția complexului hotelier-locativ. La 27.01.2014, Amelia-Zoo SRL a acționat în judecată familia Axenti, solicitând instanței să constate netemeinicia refuzului vecinilor și permiterea construcției complexului locativ. În timpul procesului de judecată, familia Axenti a înaintat o cerere reconvențională împotriva Amelia-Zoo SRL și Întâlnire SA, cerând încasarea venitului ratat și repararea prejudiciului moral. În plus, familia Axenti a cerut aplicarea sechestrului asupra bunurilor imobile litigioase, inclusiv pe complexul hotelier-locativ în construcție. La 29.01.2015, Curtea de Apel Chișinău a respins cererea familiei Axenti de punere a sechestrului pe construcția nefinisată din str. N. Dimo 13A/K1.
Despre companie
Compania de construcţii Immobiliare Corporation SRL a fost înregistrată la Camera Înregistrării de Stat (CÎS) la data de 03.08.2010. Firma are trei fondatori: Cotelea Veronica Grigore (50%), Chioseva Cristina Mihail (15.00%) şi Plet Ivan, cetăţean al Germaniei (35%). Administratorii companiei sunt Cotelea Tatiana Constantin şi Cotelea Veronica Grigore.
La data de 01.05.2014, potrivit CÎS, Immobiliare Corporation avea un capitalul social de 5400 de lei.
Licențe de activitate
Immobiliare Corporation SRL deține licenţa A MMII – 041600, valabilă până la data de 24.08.2015, eliberată de Camera de Licențiere de pe lângă Ministerul Economiei, pentru „Construcţiile de clădiri şi construcţii inginereşti, instalaţii şi reţele tehnico-edilitare, reconstrucţii, consolidări”.
Pe site său, compania prezinta copia licenţei AMMII nr.035413 din 24.08.2010, care însă nu figurează în Registrul de licenţiere a Camerei de Licenţiere de pe lângă Ministerul Economiei.
Litigii
În octombrie 2013, Camera de Licenţiere a dispus retragerea licenței seria AMMII nr.041600 din 24.08.2010 eliberată companiei Immobiliare Corporation SRL, la cererea Inspecţiei de Stat în Construcţii, care a depistat un şir de încălcări la construirea complexului locativ-hotelier din strada N. Dimo 13A/K1. Decizia a fost contestată de firmă, licența în cauză fiind valabilă până în prezent.
La 22 mai 2014, Immobiliare Corporation a închiat o tranzacţie de împăcare cu Dramos-Cons SRL prin care a recunoscut datoria în mărime de 1.600.000 lei faţă de Dramos-Cons. Pentru a stinge obligaţiile de plată Immobiliare Corporation s-a angajat să transmită în proprietatea Dramos-Cons două apartamente viitoare din complexul locativ-hotelier din str. N. Dimo 13A/K1.
La 4 decembrie 2013, Judecătoria Buiucani a obligat compania Immobiliare Corporation să întoarcă o datorie de circa 45.000 lei firmei Constructmet Grup.
La 18 mai 2012, Judecătoria sectorului Buiucani a dispus că Immobiliare Corporation să achite firmei DVS Service peste 30.000 de lei, datorii acumulate pentru serviciile de pază prestate.